Где можно продать сайт и где можно купить сайт? На что следует обратить внимание при покупке/продаже сайта…

Собственно вопрос для домейнера достаточно праздный, не многие домейнеры занимаются покупкой и продажей сайтов, но есть и такие, я один из них… Я всегда восстанавливаю на перехваченных доменах с показателями сайты и продаю их уже не как просто домен, а как сайт. Это зачастую получается намного выгоднее, нежели продавать просто домен, да и сразу же видно наложены ли какие-нибудь фильтры со стороны поисковых систем на сайт (домен) или нет.

В этой статье я хочу разобрать 2 вопроса (статья обещает быть полезной и скорее всего достаточно объемной, так как материал очень обширный…), давайте начнем с первого, все что я пишу опирается исключительно на личном опыте и мое мнение не всегда может совпадать с Вашим… Собственно сразу же отмечу, что купить сайт можно там же, где и продать, поэтому считайте, все что будет написано далее, актуально для обоих сторон, и для тех кто желает продать и для тех кто желает купить…

Итак, где можно продать сайт и где можно купить сайт?

Для начала стоит вообще сказать, где продают и покупаются сайты:

1. Форумы;
2. Биржи продажи/покупки сайтов;
3. Предложения частников;

Какую бы Вы площадку Вы не выбрали, надо знать следующие правила:

Не быть «лохом» и не пытаться держать других за «лохов».

То есть что я хочу сказать, на своем веку я продал больше 50 сайтов, средняя стоимость которых составила 5 тысяч долларов, я не знаю для кого-то это много или мало, но это мой личный опыт в этой сфере, самой дорогой моей продажей сайта, был новостной портал в ЯК, ДМОЗ, Mail.ru и Апорте с посещаемостью в 2000 уников в сутки, его я продал за годовую окупаемость в 20 тысяч долларов.

Собственно хватит наверное рассказывать о моих успешных продажах, не думаю, что это Вам сильно интересно.
Итак, Вам надо запомнить несколько основных и простых правил, если Вы продаете сайт, то:

1. Настаивайте на услугах гаранта, пусть даже за Ваш счет, скажите покупателю, что оплата услуг гаранта будет произведена с тех денег, которые он заплатит Вам за сайт, то есть для него это эдакая скидка в стоимости, так как услуги гаранта чаще всего оплачиваются либо пополам, либо за счет покупателя, но таким образом, Вы защитите себя от возможного мошенничества со стороны покупателя и не выполнения обязательств с его стороны по оплате.

2. Вопрос гаранта, не когда не соглашайтесь проводить сделку, не через знакомого Вам гаранта, если же Вы согласились, то проверьте, чтобы на серче о нем были только положительные отзывы…

3. Если Вы продаете сайт через биржу, то проблемы с гарантом безусловно отпадают, но зачастую комиссия таких бирж намного выше, чем если бы вы просто воспользовались услугами гаранта, например гарант чьими услугами я пользуюсь, берет скромные 3% от стоимости сделки.

4. Четвертый пункт надо было бы поставить первым, но думаю и так понятно, что так как сайт продаете Вы и именно Вы как продавец заинтересованы в его продаже, Вам необходимо описать все преимущества Вашего сайта.

Должно это выглядеть примерно так (это не образец которому надо тупо следовать, но как пример вполне считаю достойным вариантом):
P.S.: Предварительно не забудьте поработать над внешним видом сайта приведите его в божеский вид, об этом очень часто забывают, а ведь дизайн сайта должен радовать глаз и душу…

1. Продается сайт/блог/сателлит, то есть первое что необходимо в составлении предложения о продаже, это указать тип своего сайта;

2. Тематика сайта, название сайт и указание url ресурса, есть конечно же ограничения, когда адрес сайта, то есть домен не принято показывать. Например: Если домен находится в каталоге Яндекса, так как есть вероятность, что сайт может из него вылететь, если Ваш домен находится ЯК, то сразу же предупредите возможных покупателей, что url увидит только победитель аукциона или предложивший наибольшую цену). В остальных случаях можете сразу смело указывать домен;

3. Есть заблуждение, что указав название домена, нет необходимости указывать показатели ТИЦ, PR, количества страниц в индексе, возраст домена, наличие в каталогах Mail.ru, Дмоз и Апорт, но как я сказал это лишь заблуждение, потратив несколько минут, чтобы указать эти параметры Вы сэкономите время сете и покупателям, которые конечно же пойдут все перепроверять, но часть не заинтересованных отсеяться сразу же. То есть указывайте максимально полную информацию, вплоть до того, кто является регистратором домена и как будет осуществляться передача домена новому владельцу.

4. В отдельную графу я бы вынес такой показатель, как посещаемость, а также доходы, именно о них чаще всего спрашивают покупатели, поэтому лучше быть готовым заранее предоставить интересующую информацию, то есть можно например создать гостевой пароль для доступа к статистике и дать его всем желающим, а можно давать его по запросу, таким образом отсеивая часть не заинтересованных, то же самое касается и доходов, можете выложить сразу же скрины доходов в описании (подробно указать за счет чего заработок, контекстная реклама, тизеры, продажа ссылок и т. д.), а можно давать по запросу, но хорошим тоном будет указать, что заинтересованным лицам следует обратить в лс или любой другой контакт связи для получения доступа к статистике и статистике доходов.

5. Графа расходов, максимально и честно опишите, какие расходы необходимы для поддержания сайта, если у Вас есть закупленные ссылки в сапе, то их тоже лучше будет передать покупателю, а его предупредить о дополнительных расходах на их поддержание, также стоимость хостинга или сервера, чтобы покупатель мог оценить сразу же купить Ваш сайт и оставить его на текущем хостинге/сервере, или он сможет его забрать к себе.

6. Пожалуй самое важное и интересное, это форма продажи, режимы аукцион, выслушаю предложения или цена с фиксированной стоимостью, что выбирать, дело Ваше здесь я за Вас решать не могу, но могу сказать, что сайты с доходом обычно продаются за 6-12 месяцев окупаемости в зависимости от типа дохода, так как есть «серые» методы заработка, за них не всегда можно получить даже 6 месяцев окупаемости, когда велики риски, а есть «белые» методы заработка, которые стабильны не один год, тогда можно просить и больше чем год окупаемости. Вообщем все как на рынке, если есть фиксированная цена, укажите возможен ли торг, при этом укажите слегка завышенную стоимость, если Вы продаете сайт в форме аукциона то будьте готовы к тому, что сайт может уйти только за старт, поэтому указывайте старт таким образом, чтобы до желаемой Вами цены оставалось всего лишь несколько шагов, а так же не забывайте указывать шаг в Вашем аукционе, наличие блиц-цены и время окончания с момента последней ставки, я бы рекомендовал 72 часа ППС (после последней ставки).

Вот пожалуй и все, составив один раз предложение по такой схеме, Вы сэкономите массу времени себе и покупателям, на Вас сразу же посмотрят, как на профессионала заинтересованного в продаже. Да и скидывать такие предложения частным скупщикам, зачастую более выгодно, чем просто непонятное описание.

Если Вы покупаете сайт:

1. Услуги гаранта также в ваших интересах, так как всегда есть вероятность того, что Вас могут попытаться кинуть или продать Вам вовсе не то, что Вы ожидаете, если продавец не согласен на работу через гаранта, то сразу же стоит задуматься, а стоит ли иметь дело с этим продавцом.

2. В редких случаях конечно можно проводить сделки самим, без гаранта, но только если на серче у этого человека большая репутация и солидный BL в системе WebMoney (солидный это выше 200…), но до конца нельзя быть уверенным не в ком (поэтому в таких случаях я бы все равно использовал код протекции…), если конечно Вы не знакомы лично.

3. Всегда заранее узнавайте, как будет осуществляться передача домена, сайты, домены которых не подлежат полному переоформлению на Ваши данные, я бы просто не советовал покупать, так как продать такой домен в дальнейшем, будет просто не возможно. Наличие безбумажной онлайн передачи у продавца, облегчит жизнь обоим, а передача gTLD доменов вообще занимает считанные секунды.

4. Проверяйте и выясняйте сразу, есть ли на сайте доход, за счет чего идет этот доход (попросите подтверждающие скриншоты…), также уточняйте закупались ли ссылки для поднятия показателей ТИЦ и PR (поверьте увидеть ссылки закупленные в той же сапе, это дело 1 минуты), или же показатели получены путем набора естественной ссылочной массы (спамные беки, за счет прогонов для меня например ценности не имеют…).

Проанализируйте статистику посещаемости за текущий год, проекты обычно стараются продать на волне роста трафика (посмотрите по каких поисковым запросам осуществляются переходы, просмотрите, если это возможно, стоит например Яндекс.Метрика показатель отказов при просмотре, сейчас человеческий фактор очень важен в жизни сайта), что может в будущем стать для Вас проблемой, так как трафик, также резко может и исчезнуть, как и появиться. Дальше все стандартно, вопросы по контенту, кто пишет, сколько платить, или это все держится на энтузиастах…

5. Размещая предложения о покупке сайтов на форумах, сразу же указывайте бюджет на один сайт, не трать свое и чужое время, топиками без указания денег с которыми Вы реально не готовы расстаться или даже тех которыми Вы реально располагаете, а то попадаются и такие субъекты… Указывайте интересующие Вас тематики сайтов, например Вас интересуют только сайты игровой тематики или мобильно тематики, так и напишите об этом сразу же, и пишите сразу же что вас не интересует, то есть например: Адалт и Варез не предлагать…

Если Вам интересны сайты с доходом, то за какие сроки окупаемости Вы готовы заплатить, какие данные хотите увидеть от продавца, то есть url домена, доступ к статистике посещаемости, на чем построен доход (источники дохода). Думаю суть Вы уяснили…

Вот это были простые и думаю понятные многим правила, которые я сформировал для себя, при покупке и продаже сайтов, так как я успешно, как мне кажется занимаюсь и тем и другим…

Итак, с правилами определились, с оформление тем и запросов также определились… Наверное стоило бы разбить статью на несколько более мелких, но будем считать, что это мой Вам FAQ по продажи и покупке сайтов в Интернете…

Первое место, куда Вам следует пойти при желании купить или продать сайт, это специализированные форумы, на них можно встретить множество предложений и разметить свое. Форумы по продаже сайтов, так сказать чисто специализированные на этом ресурсы на моей памяти еще не появлялись, а вот специализированные разделы, есть на многих форумах.

Самым авторитетным и посещаемым являлся и является forum.searchengines.ru, здесь каждый день покупают и продаются сайты, наибольший интерес этот форум представляет еще и потому, что здесь множество достойных предложений по продаже сайтов и множество покупателей у которых «много денег»…

Чем больше предложений о продаже сайта, Вы разметите, тем будет лучше для Вас, Вы сможете выбрать наибольшую предложенную цену и продать с выгодой для себя, также и для покупателя, чем больше сообщений о покупке, тем больше более достойных предложений к выбору Вы получите…

Специально для тех, кому покажется мало серча, вот список других форумов, на которых осуществляется покупка и продажа сайтов:

maultalk.com/forum55.html — раздел «Сайты и сопутствующее»;
mastertalk.ru/forum62.html — раздел «Сайты, сателлиты, домены: продажа/покупка»;
domenforum.net/forumdisplay.php?f=16 — раздел «Продам/Kуплю готовый сайт» с подразделами: «Продажа, покупка сателлитов и варез сайтов», «Продажа и покупка сайтов на бесплатном хостинге (UCOZ, Narod и т.д.)» и «Продажа и покупка контента (без сайта)»
seocafe.info/saity — раздел «Сайты»
seobuilding.ru/seo-forum/saity — раздел «Продать сайт. Купить сайт. Оценка стоимости сайта.»

Вторым местом, куда бы я пошел продавать/покупать сайты после форумов, были бы биржи купли продажи сайтов. На сегодняшний день количество бирж купли и продажи сайтов значительно выросло, появилось множество достаточно достойных проектов.

Наиболее активно продвигаемая биржа сайтов — это Telderi.ru. Биржа была основана создателями таких сервисов, как Miralinks, Gohgetlinks, поэтому постоянный приток предложение на бирже достаточно высок и не редко в продаже появляются достойные варианты. Помимо это в сервисе автоматизированы многие важные для продавцов и покупателей вещи, начина я от анализа посещаемости и пузомерок, заканчивая услугами гаранта по сделке, то есть можно не бояться быть кинутым при продаже или покупке сайта, биржа исключает любое мошенничество, а также оказывают помощь с переоформлении доменных имен. С Телдери работает уже достаточно много вебмастеров, рекомендую присоединиться.

Помимо этой площадки/биржи, есть и другие интересные варианты, так вот например:

sites4u.ru – на бирже в основном занимаются тем, что продают готовые сайты, при этом цены там конечно же назвать адекватными просто не поворачивается язык. Хотя, как знать в жизни бывает всякое, создатели утверждают, что продажи осуществляются почти регулярно.

Тем, кто занимается клепанием сателлитов, отлично подойдет satellite-shop.ru — это прямо онлайн-маркет, где продается множество сателлитов, понятно что качественных сайтов, там нет по определению, но если Ваш сайт именно такой, то не стоит засирать им другие биржи, смело идите сразу же сюда. Выбираете к какой тематике относится Ваш сателлит и ждете предложений.

sfors.ru — site for sale, не плохая, как мне показалась на первый взгляд биржа, но опять же завышенные цены от продавцов и недостаток покупателей, делают ее куда намного более привлекательной, чем тот же Телдери.

Неплохой биржей продажи и покупки сайта является аукцион от известного SEO сервиса PR-Cy. На сайте pr-cy.ru/sale множество покупателей с деньгами, а также множество адекватных вебмастеров продающих свои сайты. Это место, где покупаются и продаются хорошие проекты по ценам выгодным обоим сторонам. Конечно же это был стеб =) реально крупных и стоящих предложений там единицы, скорее там найдут для себя не плохие варианты пользователи с небольшими бюджетами, до тысячи долларов.

И последнее место, куда Вы можете отвести своего «ребенка», это частники, которые наплодили уже не одну сотню сайтов, которые предлагают выкупить Ваш сайт по супер-пупер выгодной для Вас цене. Я не скажу, чего то плохого о этих людях, в большинстве своем, это очень даже уважаемые пользователи форумов и держатели этих сайтов, просто лично моя практика показывает, что придя вот к таким частникам через их сайты, в лучшем случаи то, что Вам предложат это половина цены, от той которую реально можно выручить от продажи, но еще чаще, Вам просто не ответят =)… И это лично меня бесит больше всего…

Для тех, кто все же решит прибегнуть к сотрудничеству с частниками не забывайте о гаранте, а вот собственно подготовленный список частников занимающихся покупкой сайтов:

site-sell.ru;
siteprice.ru;
sitevizitka.net;
kupimsait.ru;
kupisite.info;
pokupka.name;
kupimsite.ru;
allondisplay.ru;
skupkasaitov.ru;

Надо понимать, что частники, это по сути либо перекупщики, либо вебмастера зарабатывающие деньги на сайтах, поэтому впарить им, что-то не качественное, можете даже не надеяться. Ярким примером работы является skupkasaitov.ru, как написано на их сайте, они рассмотрели 2244 (на момент написания статьи) сайтов и купили лишь 111, при этом продали 123, то есть даже больше, чем купили…

Вот пожалуй и все, с радостью выслушаю Вами комментарии к статье, если конечно, кто-то осилил столько букв до конца =)